samer srl

Scopri questa splendida villa a schiera di testa, recentemente ristrutturata e situata in una tranquilla zona residenziale di Nova Milanese. Con un ampio giardino angolare di circa 200 mq, questo immobile offre uno spazio esclusivo per godere di momenti all'aperto.
L'ingresso conduce a un locale studio, affacciato su un patio di circa 25 mq, offre uno spazio ideale per lavorare o studiare in tranquillità.

La ampia cucina abitabile è luminosa e accogliente, con accesso diretto al patio coperto e al giardino, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il soggiorno spazioso, dotato di un terrazzino, invita a momenti di relax e convivialità. La zona notte al piano superiore comprende una camera matrimoniale con balcone, due stanze aggiuntive e due bagni moderni.

Grande locale hobby/mansarda all'ultimo piano, ideale come studio, sala giochi o zona relax.
L'immobile è dotata di lavanderia e cantina al piano interrato, oltre a un box auto doppio con accesso diretto all'abitazione dotato di porta sezionale coibentata automatica.

La ristrutturazione dell'immobile è stata ultimata nell'ottobre 2024. Sono stati rifatti tutti gli impianti sia idraulico che elettrico. Nella zona giorno e nei bagni la pavimentazione è in Gres porcellanato di pregio, le camere invece presentano pavimentazione in legno naturale marca Bauwerk.

Dotazioni e comfort:
L'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata puntuale VMC Pranha con scambiatore di calore.
Climatizzatori daikin emura con classe A+++.
Impianto fotovoltaico di ultima generazione con batteria di accumulo da 6KW.
Coibentazione interna con pannelli Knauf.
Gli infissi sono stati sostituiti a ottobre 2024 marca fossati a tripla camera. Zanzariere Piscoacenica di Bettio. Nel secondo patio sono state montate tende in PVC di Arquati utili anche in inverno per creare un dehor utilizzabile anche nelle stagioni fredde.
Il patio anteriore è dotato di tettoia con integrata tenda di 5 mtx5 a copertura totale della superficie orizzontale.
L'immobile inoltre è dotato di filtraggio dell'acqua a fonte impianto e di sistema di osmosi inversa nella cucina.

L'immobile dispone di un ottima esposizione solare, una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazio e qualità.

Possibilità di arredo.

Trattabilità minima.

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